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工商時報【方明╱台北報導】

「淡海輕軌」是北台灣第一個輕軌系統,實體列車在11月16日首度對外亮相,預計2018年底完工,也使得淡海新市鎮房市近期再度受到關注,不少建案在歷經「多殺多」、房市景氣修正之下,上半年還維持成交2字頭,下半年至今多數建案約以85折成交,普遍出現1字頭房價,目前總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾青睞。

淡海輕軌工程14站,包括綠山線自紅樹林站到崁頂站共11站,以及藍海線的台北海洋學院站、沙崙站及淡水漁人碼頭站等3站,規畫在明年底完工,而淡水大橋今年完成內政部審議後,也預計在2020年完工,屆時淡水與八里間可直接連通、縮短約15公里路程,除可改善交通,更可健全北部濱海公路系統,兩大交通議題,加上供給量大的淡海新市鎮,今年持續有感降價,帶動房市交易。

東森房屋副理于靜芳表示,淡海新市鎮今年建案、5年內新成屋持續有感降價,上半年還站在2字頭,下半年餘屋則多以85折銷售,普遍皆有1字頭房價成交,再加上淡海輕軌、淡江大橋等建設利多發酵,讓淡水區成為今年成交狀況較佳的行政區。

根據新北市地政局數據,今年上半年建物買賣移轉棟數以淡水區2,217棟最多,是新北市上半年唯一突破2千棟的行政區,1~10月交易量除板橋區以4,465棟最多,第2名淡水區也高達3,901棟。

淡海輕軌路線起站為捷運紅樹林站(G01),第2站為輕軌竿蓁林站(G01A),周邊多規畫每坪開價3字頭起跳的豪宅,至於淡海新市鎮的蛋黃區主要在新市一路站(G03A)、淡水行政中心站(G04),也就是家樂福商圈,周邊設置市民服務中心運動中心,學區則有新市國小不遠,機能完善。

周邊新案開價雖站穩2字頭,不過,房價已較去年修正1成,而推案較密集的濱海義山站(G05)周邊,以及濱海沙崙站(G06)、淡海新市鎮站(G07),房價修正較明顯,多達1.5成空間,新建案、餘屋皆回到1字頭銷售。

東森房屋新市鎮市府加盟店店東沈雅純表示,目前以總價600萬~800萬元、2~3房產品最受首購民眾及小資族青睞,推案密集的濱海義山站G05站,周邊的熱門成交指標社區包括「台北灣」1~3期,目前每坪成交已修正至18萬元~22萬元。

麗寶建設「微笑莊園」每坪則落在26萬元,「合康嘉年華」每坪18萬~20萬元成交,而濱海沙崙G06站、淡海新市鎮G07站熱門社區有「天琴」、「謙樹」每坪也在17萬~19萬元價格帶成交。

沈雅純指出,淡海新市鎮蛋黃區,包括家樂福、新市國小一帶的G04站,知名2房社區如「公園居」、「靜江悅」、「新浦東」等,屋齡5年內,平均單價每坪22萬~25萬元間,G3A站是新市鎮最早開發區塊之一,屋齡則多在5年以上,熱門社區包括「新橫濱」、「真善美」每坪21萬~23萬元,此外,紅樹林G1A站「摩納哥」總價400萬元小套房也吸引單身族置產,每坪行情約26萬~30萬元。

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(中央社記者李晉緯台北15日電)目前世界排名第8的周天成,2017年的目標是要在世界排名上突破生涯最佳的第5、衝進前3,對此他說,關鍵將在於對超級系列賽的把握程度。

周天成今年在世羽聯(BWF)賽事中,共拿下包括中華台北公開賽在內3座冠軍,另外獲得2次亞軍,並成功闖進里約奧運8強,還獲得2016體育運動精英獎最佳男運動員獎肯定。

結束豐收的一年,周天成已早早開始為2017年賽季準備。

周天成目前的世界排名排在第8,生涯最佳紀錄落在第5,特賣對此他表示,明年他的目標就是以提升世界排名為主,自己是希望能站上前3名。

周天成認為,若他要在世界排名上有所進步,明年在超級系列賽的表現必須更強勢。

周天成說,今年不知道為什麼,在黃金大獎賽等級的賽事表現得都還好,但遇到超級系列賽等級的比賽表現就不太理想,這成為他爭取世界排名積分的罩門,也是他未來要尋求進步的地方。1051215

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台灣

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一隻眼睛天生弱視的吳靜芳,沉浸在紙雕世界25年,她無師自通的紙雕創作,憑著過人的毅力,開創出獨特的紙雕天地,在紙的世界裡盡情追尋夢想。

吳靜芳紙雕創作雋永、意境悠遠,「似水流年」作品展即日起至106網友一致推薦年1月8日在嘉義市立博物館展出。

嘉義市文化局表示,吳靜芳曾在台北闖蕩多年,早年曾在台北擔任卡通動畫製作、出版社文字編輯;1991年12月返回故鄉嘉義成立「風潮游藝坊」。

從小就愛看書的吳靜芳,不僅會寫散文和短篇小說,尤其喜歡繪畫,她非科班出身,卻無師自通,塑造出圖文並茂、如詩如畫的紙雕風格。

吳靜芳表示,回到嘉義後,她專職紙雕創作,一下子就過了25年,因此她以「似水流年」做為這次展覽的名稱。

吳靜芳自1994年在嘉義市立文化中心發表「中國風情」系列展後,接著陸續得獎,作品「山中聽風聲」「曾記來時路─秦俑」,更獲得美國「3D立體插畫國際大展」銅牌獎。

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